Beim Wechsel des Eigentümers wird eine Immobilie von einem Kontoinhaber (Gastgeber) auf einen neuen Kontoinhaber übertragen. Diese Anleitung erklärt, was der Eigentümerwechsel bedeutet, welche Regeln gelten und wie Sie die Änderung beantragen.

Was bedeutet „Eigentümer wechseln“?

Der Eigentümer in Holidu ist der Kontoinhaber (Gastgeber). Beim Wechsel wird die Immobilie vom bisherigen auf den neuen Kontoinhaber übertragen, damit Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugeordnet sind.

• Der neue Kontoinhaber schließt einen eigenen Vertrag ab, der unabhängig vom bisherigen Vertrag ist.
• Buchungen werden nicht automatisch übertragen. Bereits abgerechnete Buchungen können nicht auf den neuen Kontoinhaber übertragen werden.

Welche Regeln und Bedingungen gelten?

• Es kann jeweils nur eine Immobilie übertragen werden. Sammelübertragungen sind nicht möglich.
• Buchungen, die vor dem Wechsel bestätigt wurden, werden abgerechnet und an den bisherigen Kontoinhaber ausgezahlt.
• Buchungen, die nach dem Wechsel bestätigt werden, werden abgerechnet und an den neuen Kontoinhaber ausgezahlt.
• Die Onboarding-Gebühr fällt pro Immobilie nur einmal an. Wurde sie dem bisherigen Kontoinhaber bereits berechnet, wird sie nicht erneut erhoben.
• Wurde die Onboarding-Gebühr noch nicht berechnet, wird sie von der ersten Auszahlung des neuen Kontoinhabers nach dessen erster Buchung abgezogen.

Welche Auswirkungen hat der Wechsel auf Zahlungen und Abrechnung?

• Bisheriger Kontoinhaber: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Wechsel bestätigt wurden.
• Neuer Kontoinhaber: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Wechsel bestätigt wurden.
• Buchungsübertragung: Vor dem Wechsel erstellte Buchungen, die noch nicht abgerechnet wurden, können übertragen werden. Dies geschieht nicht automatisch und muss ausdrücklich angefragt werden. Nach der Übertragung gehen Auszahlungen und Rechnungen dieser Buchungen an den neuen Kontoinhaber.

Wie beantragen Sie den Eigentümerwechsel?

Um Ihre Immobilie an einen neuen Gastgeber zu übertragen, wenden Sie sich bitte über den Holidu Assistant an uns. Wir unterstützen Sie bei der Übertragung und bei der Migration offener Buchungen.

Wichtige Hinweise

• Eingeschränkte Buchungssicht: Buchungen aus der Zeit vor dem Wechsel sind im neuen Konto möglicherweise nur eingeschränkt oder gar nicht sichtbar. Ohne Anfrage an Holidu kann der neue Kontoinhaber diese Buchungen nicht verwalten.
• Gäste informieren: Informieren Sie Ihre Gäste über den Wechsel, um Verwirrung bei Check-in, Zahlungen oder Nachrichten zu vermeiden.
• Angaben prüfen: Kontrollieren Sie die Daten des neuen Kontoinhabers, bevor Sie den Wechsel bestätigen. Sie sollten mit Ihren offiziellen Unterlagen übereinstimmen.